1. 别墅不是公寓房装修的扩大化
别墅不能够安装像公寓房的装修思想一样去进行设计，因为两者是不同的概念，别墅是一种用于享受生活的在郊区或风景区建造的供休养用的园林住宅。
2. 设备
如果是普通的公寓，那么它的水电系统较为简单，但是别墅不同，它是中央空调、安防系统、中央净水、软水以及各类大型设备的结合体，其空间的结构复杂度与水电系统的复杂度都要比普通公寓高出不止一层，必须施以专业的设备以高专业水准的标准来设计和施工。
3. 装修费用
平层豪宅和别墅很多在具体的使用空间上没有太的差异，两者的装修费用差异主要在于施工工程量、搬运费用等，有些地方将平层装修费用的基础上加20%-30%来作为别墅装修设计的预算在很多业主看来是合理的，因为别墅装修要求比较高，装修面积较大，施工周期相对较长，费用高些也是可以理解的。
4. 侧重点
别墅着重给予人一种豪华的供人休闲的作用，所以要在室内空间设计上给人以尊贵感，同时注意多层布局和空间的开放性以及私密性，争取空间的合理规划与室外环境设计的统一协调，强调内外兼修的和谐居住环境的打造。
5. 功能需求不同
别墅设计的重点是对功能和风格的把握。由于别墅面积较大，一般有八九个房间，如何分配空间功能就是首要的问题。往往大面积的空间功能重复，让别墅居住者觉得其生活质量并没有很大程度的提高。而公寓设计与别墅设计截然相反，更多的注重实用性。
6. 空间界面动线设计不同
别墅与公寓设计中空间动线设计不同，空间走向不同。别墅设计也是这样的，再大、再复杂的别墅，平面构思规划是构成别墅设计成功的第一要系。别墅面积一般都比较大，不仅有多层平面横向空间，还有平面垂直纵向空间、多角度空间。别墅空间设计构成元素显然会比普通公寓房多一些。自然分量也相应会重一些。
别墅or平层装修，虽然在景观与自然环境上也有差异，但相对的对比并没有特别大。装修平层和别墅，不同点主要在于功能区的划分、主旨的侧重点和装修工艺的复杂度等